Chuyển Nhượng Vinhomes Grand Park Quận 9 đang là thị trường khá hot, khi giới đầu cơ lướt sóng khá nhanh tạo nên thị trường chuyển nhượng sôi đông, đặc biệt là chuyển nhượng căn hộ Phân khu The Rainbow, chuyển nhượng căn hộ The Origami hay Chuyển nhượng Nhà Phố The Manhattan đề hấp dẫn lượng lớn khách hàng.
Tổng Quan về dự án Vinhomes Grand Park Quận 9
♦ Tên Dự Án : Vinhomes Grand Park Quận 9.
♦ Vị trí : Phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, Quận 9, TP HCM
♦ Chủ đầu tư : Tập đoàn Vingroup
♦ Mật độ xây dựng: 25%
♦ Pháp Lý: Sổ hồng sở hữu lâu dài
♦ Ngân hàng Techcombank hỗ trợ vay 70%, thời hạn 35 năm.
♦ Loại hình : Căn hộ Sapphire – Ruby – Diamond, Shophouse, Shopvillas, Biệt thự đơn lập, Biệt thự song lập
Vinhomes Grand Park sở hữu “tọa độ vàng” của một dự án bất động sản đáng mơ ước, “cận giang, cận lộ”. Trong đó, với địa thế phong thủy tuyệt đẹp mang tài lộc và may mắn, với 2 mặt giáp sông gồm sông Tắc và sông Đồng Nai, cho không gian sinh thái hài hòa với thiên nhiên. Đồng thời, mạng lưới giao thông thuận tiện, linh hoạt và tiếp tục được hoàn thiện trong tương lai, hứa hẹn tiềm năng phát triển to lớn cho vùng đất này.
Mặt Bằng Căn hộ Vinhomes Grand Park
Chính sách hỗ trợ vay Dự án Vinhomes Quận 9
♦ Khách Hàng sẽ được hỗ trợ 70% trên giá trị HĐMB
♦ Khách Hàng được ân hạn gốc tối đa 18 tháng
♦ Trong thời gian ưu đãi 18 tháng và ko quá 6 tháng từ thời điểm nhận nhà. KH được Chủ đầu tư hỗ trợ lãi và phí trả nợ trước hạn.
♦ Lãi suất:
+ Cố định 2 năm đầu: 8.97% năm( thời gian hỗ trợ lãi suất 18 tháng Chủ đầu tư trả)
+ Từ tháng 19 đến tháng 24 lãi suất 8,97%
+ Từ tháng 25: Lãi suất cơ sở Vay mua Vinhomes + Biên độ cố định 3.5%( hiện tại 11,4%)
– Phí Trả nợ trước hạn:
+ Miễn Phí trả nợ trước hạn trong thời gian 18 tháng đầu.
+ Từ tháng thứ 19 đến tháng thứ 60 phí: 1.5% trên số tiền trả trước
+ Năm thứ 6 trở đi miễn phí trả nợ trước hạn
– Thời điểm giải ngân: Ngân hàng giải ngân trong vòng 15 ngày kể từ ngày ký HĐMB, nếu trể khách hàng sẽ bị Chủ đầu tư phạt 0,05% số tiền vay/1ngày.Khách hàng được ân hạn nợ gốc tối đa 18 tháng
-Khách hàng vay dưới 50% không cần chứng minh thu nhập
Bảng Giá Chuyển Nhượng Vinhomes Grand park Quận 9
Bảng giá Giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ The Rainbow
Phân khu The Rainbow là phân khu đầu tiên mở bán cửa dự án Vinhomes Grand Park Quận 9 hiện phân khu đã bàn giao nhà.Với chính sách mỗi đợt bán sẽ tăng giá của chủ đầu tư là cơ hội của những khách hàng đầu tư lướt sóng.
Giỏ hàng chuyển nhượng căn hộ the rainbow sẽ được chúng tôi hỗ trợ tư vấn gửi chi tiết đến với khách hàng.
Bảng Giá Giỏ hàng Chuyển Nhượng Căn Hộ The Origami
Phân khu The Origami hiện đang mở bán, những Block đầu tiên mở bán hiện đang được chuyển nhượng lại từ những khách hàng đầu cơ lướt sóng. Với chính sách mỗi đợt bán sẽ tăng giá của chủ đầu tư là cơ hội của những khách hàng đầu tư lướt sóng.
Thủ Tục – Quy Trình Chuyển Nhượng Căn Hộ Vinhomes Grand Park
Hồ sơ cần chuẩn bị
♦ Văn bản thỏa thuận với TCO (trường hợp khách hàng chưa Ký HĐMB)
♦ Hợp đồng mua bán của bên Chuyển nhượng trường hợp đã ký với CĐT.
♦ CMND/Hộ chiếu + Sổ Hộ khẩu (Bản Gốc + Photo) của 2 Bên.
♦ Phiếu thông tin khách hành của Bên nhận chuyển nhượng (Mẫu có sẵn bên CĐT)
Quy trình chuyển nhượng căn hộ Vinhomes Grand Park
Dưới đây là quy trình chuyển nhượng sản phẩm Vinhomes Grand Park đã ký HĐMB với chủ đầu tư. Trường hợp chưa Ký HĐMB, quy trình sẽ đơn giản hơn Bạn có thể liên hệ Hotline 0909121218 để được hỗ trợ.
» Bước 1: Chuẩn bị Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) giữa 2 bên và ký Công chứng tại Phòng Công Chứng. Hồ sơ chuẩn bị để Công Chứng gồm:
♦ Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại (Mẫu sẵn) – 07 Bản gốc.
♦ Bản gốc HĐMB căn hộ Vinhomes Grand Park của bên Bán.
♦ Bản gốc Giấy xác nhận căn hộ Vinhomes Grand Park đã mua chưa đến thời hạn bàn giao Sổ hồng của CĐT.
♦ Biên bản bàn giao căn hộ (nếu có)
♦ Bản gốc CMND/Hộ chiếu + Sổ HK của 2 Bên.
♦ Giấy xác nhận tình trạng hôn nhân của 2 Bên.
» Bước 2. Kê khai nộp thuế thu nhập cá nhân tại chi cục thuế Quận 9: 2% giá chuyển nhượng căn hộ. Hồ sơ cần chuẩn bị:
♦ Tờ khai thuế thu nhập cá nhân ( Theo mẫu sẵn)
♦ Bản gốc Văn Bản Chuyển Nhượng Hợp Đồng Mua Bán Nhà Ở Thương Mại ở Bưới 1.
♦ Bản gốc CMND/Hộ chiếu bên Bán.
» Bước 3. Nộp hồ sơ yêu cầu chủ đầu tư xác nhận vào văn bản chuyển nhượng hợp đồng mua bán căn hộ Vinhomes Grand Park đã được công chứng. Hồ sơ chuẩn bị:
♦ 05 Bản gốc Văn bản chuyển nhượng của CĐT gồm 1 bản gốc của bên Bán.
♦ Bản gốc HĐMB.
♦ Biên lai nộp thuế ở Bước 2.
♦ CMND/Hộ chiếu – Sổ HK của bên Bán.
Sau khi xác nhận văn bản chuyển nhượng, CĐT sẽ trả lại hồ sơ gồm:
♦ Văn bản chuyển nhượng có xác nhận của CĐT.
♦ HĐMB bản chính đã có chữ ký của CĐT.
♦ Biên lai nộp thuế.
Các hồ sơ chi tiết có thể liên hệ nhân viên môi giới hoặc công ty môi giới hỗ trợ để giải quyết nhanh chóng hơn. Trường hợp khách hàng tự chuyển nhượng có thể liên hệ trực tiếp chủ đầu tư để được hỗ trợ những biểu mẫu văn bản có sẵn.
Nhận Ký Gửi – Mua Bán Vinhomes Grand Park
» Quý khách đang có nhu cầu KÝ GỬI sản phẩm, hoặc CẦN TÌM sản phẩm phù hợp với mong muốn của bản thân vui lòng liên hệ HOTLINE hoặc điền đầy đủ thông tin vào FORM bên dưới. Tư vấn viên Chúng tôi sẽ liên hệ hỗ trợ Quý khách trong thời gian sớm nhất. Trân trọng cảm ơn.
Phòng kinh doanh dự án
Hotline: 0588.6666.00
Form Đăng Ký Tư Vấn Miễn Phí !